Appartement ou maison, neuf ou ancien : comment choisir dans le canton de Vaud ?
Appartement ou maison, neuf ou ancien ? C'est souvent la première décision d'un projet d'achat. Voici les éléments à comparer dans le canton de Vaud.
Les prix
Prix médian estimé au m² : environ 9'600 francs pour un appartement et 8'900 francs pour une maison. Mais une maison est plus grande, donc plus chère au total.
Appartement ou maison ?
Appartement en PPE : moins d'entretien, mais des charges et des décisions en assemblée.
Maison : la liberté et un terrain, mais tout l'entretien est pour vous.
Neuf ou ancien ?
Neuf : plus cher, mais peu de travaux. Depuis le 1.1.2026, pour un logement neuf ou de moins de 2 ans, le droit à la réparation des défauts ne peut plus être exclu (défauts à signaler dans les 60 jours).
Ancien : souvent mieux situé, mais vérifiez l'énergie. Avec la nouvelle loi vaudoise (dès 2027), un chauffage au mazout ou au gaz devra passer au renouvelable en fin de vie, au plus tard en 2042 ou 2047 selon son année d'installation, sauf dérogation.
Un marché toujours tendu
Le canton compte 0,87 % de logements vacants (1er juin 2026, chiffre provisoire).
Le bon choix dépend de votre budget et de votre projet de vie. Pour en parler avec un professionnel, contactez-nous.
Parlons de votre projet
Prix médians estimés (RealAdvisor, octobre 2026). Chaque bien est unique.
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