Taux fixe ou SARON : que choisir pour votre hypothèque dans le canton de Vaud ?
Au moment de financer un achat ou de renouveler une hypothèque, le choix du type de taux pèse sur votre budget pendant des années. Voici les points clés.
L'hypothèque SARON
Le SARON suit le taux directeur de la BNS, aujourd'hui à 0 %, plus la marge de la banque, souvent autour de 1 %. Il est moins cher aujourd'hui, mais il varie avec le marché : il est en général ajusté chaque trimestre.
L'hypothèque à taux fixe
Le taux est garanti jusqu'à l'échéance. À la BCV, comptez environ 2,1 % sur 5 ans et 2,2 % sur 10 ans (taux affichés mi-octobre 2026, négociables).
Combiner les deux
On peut aussi répartir le prêt en deux tranches : une tranche à taux fixe et une tranche SARON.
Attention à la sortie anticipée
Quitter un taux fixe avant l'échéance peut coûter une pénalité.
Le bon choix dépend de votre situation et de vos projets. Pour comparer les offres pour votre cas, contactez-nous.
Parlons de votre projet
Taux indicatifs, octobre 2026. Chaque banque applique ses propres conditions.
Ce sujet en vidéo sur notre Instagram : @bocciagestion
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